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부동산학개론 기본이론48

공인중개사 시험 부동산경제론 균형시장의 변동 공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산경제론 균형시장의 변동 (1) 수요변화와 공급변화가 독립적인 경우 ① 수요변화의 경우 ㉠ 은 공급이 일정한 가운데 수요변화가 있을 때 균형가격의 변동과 균형거래량의 변동에 대해서 나타내고 있다. ㉡ 공급이 일정한 가운데 수요가 D0에서 D1으로 감소하면, 균형가격은 P0에서 P1으로 하락하고 균형거래량은 Q0에서 Q1으로 감소한다. ㉢ 공급이 일정한 가운데 수요가 D0에서 D2로 증가하면, 균형가격은 P0에서 P2로 상승하고 균형거래량은 Q0에서 Q2로 증가한다. ② 공급변화의 경우 ㉠ 는 수요가 일정한 가운데 공급변화가 있을 때 균형가격의 변동과 균형거래량의 변동에 대해서 나타내고 있다. ㉡ 수요가 일정한 가운데 공급이 S0에서 S1으로 증가하면, 균형가격은 .. 2022. 11. 15.
공인중개사 시험 부동산학개론 시장균형과 균형점의 결정 공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산경제론 시장균형과 균형점의 결정 (1) 균형점의 개념 ① 균형점의 의의 어느 가격 수준에서 수요와 공급이 일치하고 있다면 수요자들과 공급자들이 모두 만족하게 되므로 초과공급과 초과수요가 발생하지 않는 상태를 ‘균형점’이라 한다. ② 균형가격과 균형수급량의 계산사례 ：아파트의 수요함수는 Qd＝ 900 － P이고, 공급함수는 Qs＝P－100일 때 균형가격과 균형량을 구해보자. ㉠ 균형가격은 수요량(Qd)과 공급량(Qs)이 일치할 때의 가격이다. ㉡ 따라서 균형조건(Qd ＝ Qs)을 이용하면, 900 － P ＝ P － 100이므로 2P ＝1,000이 된다. 그러므로 균형가격(P)은 ￦ 500이다. ㉢ 균형가격(P) ￦ 500을 수요함수에 대입하면, Qd ＝ 900 －.. 2022. 11. 14.
부동산의 수요와 공급 빈출지문 및 예제 공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산경제론 부동산의 수요와 공급 빈출지문 및 예제 문제 01 수요량은 일정기간에 (실제로 구매한, 구매하고자 하는) 수량이다. 02 공급량은 주어진 가격 수준에서 공급자가 공급하고자 하는 (최대, 최소) 수량이다. 03 주택가격이 상승하면 주택공급량은 (증가, 감소)한다. 04 (유량, 저량)의 예로는 주택재고량, 부동산의 자산가치 등이 있다. 05 가구 수의 증가는 아파트에 대한 (수요량, 수요)의 변화 요인이고, 아파트 가격의 하락은 (수요량, 수요)의 변화 요인이다. 06 건축자재 가격이 상승하면 주택가격이 변하지 않는다면 주택공급은 (증가, 감소) 할 것이다. 07 아파트와 단독주택의 관계가 대체재라고 가정할 때 아파트의 가격이 상승하면, 단독주택의 수요가 .. 2022. 11. 14.
부동산수요와 공급의 특징 공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산경제론 부동산수요와 공급의 특징 (1) 부동산수요 특징 부동산수요는 부동산의 특성으로 인하여 일반 경제재의 수요와는 다른 다음과 같은 특징들이 있다. ① 부동산은 일반 경제재에 비하여 대체로 가격비중이 크므로 구매자금을 저축하는데 오랜 시간이 요구된다. ② 부동산 수요활동의 판단에 영향을 미치는 주안점은 수요활동의 주체와 부동산의 종류에 따라 현저한 차이가 있다. ③ 부동산은 구매결정을 함에 있어서 검토되어야 할 사항이 일반 경제재에 비하여 전문적이고 복잡하다. ④ 부동산은 구매절차에 있어서도 일반 경제재와는 다른 특수한 방법이 이용된다. ⑤ 수요의 탄력성은 일반 경제재와 같이 부동산에도 원칙적으로 적용되는 것이나 그 폭은 부동산의 종류와 기간에 따라 각기 상이.. 2022. 11. 14.

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