부동산의 개념 빈출지문 및 예제
공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산의 개념 문제 01 토지와 그 토지 위의 정착물이 각각 독립된 거래의 객체이면서도 마치 하나의 결합된 상태로 다루어져 부동산활동의 대상으로 삼을 때 이를 (복합개념의 부동산, 복합부동산)이라 한다. 02 (복합개념의 부동산, 복합부동산)이란 부동산을 법률적･경제적･기술적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다. 03 부동산을 생산요소, 자산, 자본, 공장재단, 소비재 등으로 파악하는 것은 부동산의 경제적 개념에 해당한다. 04 (좁은, 광의) 의미의 부동산은 토지 및 그 정착물을 말한다. 05 법률상의 공장재단, 광업재단, 어업권, 항공기 등은‘의제부동산’으로서 (협의, 광의)의 부동산에 속한다. 06 준부동산은 등기･등록의 공시방법을 갖춤으로써 부동산..
2022. 11. 10.
물리적 기술적 경제적 법률적 측면에서의 부동산의 개념
공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산의 개념 복합개념으로서 부동산의 개념과 범위를 설명할 때, 부동산의 유형적 측면으로서 물리적 개념, 부동산의 무형적 측면으로서 경제적 개념과 법률적 개념으로 구분한다. (1) 유형적 측면 - 기술적(물리적) 개념의 부동산 유형적 측면은 기술적 측면으로서 부동산의 물리적･자연적･공학적 측면을 말한다. 따라서 기술적 개념의 부동산에는 공간(space), 자연(nature), 환경(environment), 위치(situation, location) 등의 개념을 포함한다. (2) 무형적 측면 - 경제적 개념의 부동산, 법률적 개념의 부동산 ① 경제적 개념의 부동산(경제적 측면의 부동산 개념) 경제행위와 관련된 생산, 분배, 교환, 소비 및 투자의 관점에서 부동산을 보는..
2022. 11. 10.
