부동산 수요법칙과 수요의 변화
[수요법칙] ○ 의의 : 다른 요건이 일정할 경우 부동산의 단위당 가격(임대료)이 상승하면 수요량이 감소하고, 부동산의 단위당 가격(임대료)이 하락하면 수요량이 증가하는 것 ○ 개념분석 ◇ 수요 ① 의의 : 일정기간 동안 구매능력이 있는 소비자(임차인)가 부동산을 구입(임차)하고자 하는 욕구 ② 유량/저량 1) 유량 : 일정기간을 기준으로 측정되는 변수를 말하며, 수입( 가계소득, 순영업소득, 지대수입, 임대료 수입, 근로자의 임금), 지출( 연간이자비용), 주택공급량( 아파트생산량) 등이 있다. 2) 저량 : 일정시점을 기준으로 측정되는 변수를 말하며, 자산( 가계자산, 자산가치, 실물자산), 인구, 주택재고량 등이 있다. ◇ 수요량의 변화 : 부동산의 가격(임대료)의 변화에 따라 소비자(임차인..
2023. 4. 28.
